Vicios ocultos en la compraventa de vivienda usada: Código Civil vs Código Civil de Catalunya
Comprar una vivienda de segunda mano es una decisión crucial para las familias, pero puede acarrear conflictos por defectos ocultos. En Catalunya, desde 2018, se aplica un régimen distinto basado en la «manca de conformitat», favoreciendo al comprador con un plazo de reclamación de tres años, en contraste con los seis meses del Código Civil estatal. Este cambio permite una mayor protección en casos de incumplimiento y amplía las opciones de remedios. La prueba pericial es fundamental en ambos sistemas para determinar la naturaleza de los defectos.
