Los gastos de constitución del préstamo hipotecario
La cláusula que impone todos los gastos del préstamo hipotecario al prestatario ha generado descontento, especialmente tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 2013. La jurisprudencia, incluida la sentencia del Tribunal Supremo de 2019, declaró la nulidad de dicha cláusula, estableciendo que todos los gastos debían analizarse individualmente. Los préstamos firmados antes de la Ley 5/2019 tendrán el IAJD a cargo del prestatario, mientras que otros gastos como los notariales y de registro se asumirán en partes iguales o por completo por el banco, según diferentes criterios legales.
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