Un consumidor decidió simplificar sus finanzas cerrando múltiples cuentas bancarias, pero se encontró con problemas respecto a una cuenta vinculada a un préstamo hipotecario. Las cuentas vinculadas son contratos complementarios y, si no se especifica su obligatoriedad, se pueden cancelar. Las entidades no deben cobrar comisiones por estas cuentas si no se cumplen ciertos requisitos.
Una aproximación a la cláusula rebus sic stantibus Sin lugar a dudas una de las garantías que nos aporta nuestro
La cláusula rebus sic stantibus en el marco de los contratos bancarios Leer entrada »
En septiembre, tras las vacaciones, los abogados enfrentan el desafío del cobro por consultas. Aunque se argumenta que la primera visita debe ser gratuita, el derecho a la defensa no implica servicios sin coste. Cada abogado determina sus honorarios, reflejando el tiempo y dedicación para cada caso, garantizando transparencia con los clientes.
Porqué debería cobrarse la primera visita Leer entrada »
El texto aborda la complejidad de los préstamos hipotecarios titulizados, aclarando malentendidos comunes entre consumidores. Se explica que la titulización es una operación válida bajo regulaciones específicas, donde un banco emisor mantiene derechos sobre el préstamo a pesar de la emisión de participaciones hipotecarias. El banco sigue siendo responsable de la administración del préstamo y el deudor continúa pagando directamente al banco, no al partícipe. Si el deudor incumple, solo el banco puede reclamar, a menos que se sigan procedimientos específicos para que el partícipe actúe. Se subraya que la titulización no altera la relación crediticia original.
La titulización de préstamos hipotecarios Leer entrada »
Vivimos en una era donde la presencia en redes sociales afecta nuestra percepción de existencia. Muchos padres comparten imágenes de sus hijos sin el consentimiento mutuo, lo que plantea serias cuestiones legales, especialmente en casos de separación. La patria potestad, que incluye el cuidado y protección digital, debe ser ejercida conjuntamente a menos que una resolución judicial indique lo contrario. Los progenitores deben extremar las precauciones para proteger la privacidad de los menores y adoptar medidas legales si es necesario para eliminar contenido no autorizado.
La publicación en redes de fotografías o vídeos de menores de edad Leer entrada »
Desde que el día 1 de Noviembre de 2009 apareció publicado un folleto definiendo el Bitcoin como un sistema efectivo electrónico usuario-a-usuario,
El monedero de criptomonedas ante la limitación de la capacidad civil Leer entrada »
Mediante Auto del pasado 28 de Julio de 2020, la Sección 4ª de A Coruña de la Audiencia Provincial decidió
El artículo aborda las vías civiles para recuperar un inmueble ocupado ilegalmente, resaltando la necesidad de un abogado y procurador. Se expone el desahucio por precario, los interdictos posesorios y las acciones de titulares inscritos, así como el juicio ordinario como última opción. Cada procedimiento tiene requisitos específicos y variaciones en su aplicación.
Defensa frente a la Ocupación de viviendas. La vía Civil Leer entrada »
Los propietarios de inmuebles enfrentan el temor de que su vivienda sea ocupada por terceros, lo que les genera angustia y desconcierto. Aunque el derecho a la vivienda es un tema aparte, se analiza la situación del propietario despojado. El Código Penal contempla tres tipos de delitos por ocupación ilegal: coacciones, allanamiento de morada y usurpación. Cada delito tiene elementos específicos y requisitos para su aplicación. A pesar de estos marcos legales, la recuperación del inmueble puede ser un proceso lento, dependiendo de la actuación judicial y las medidas cautelares adoptadas.
Defensa frente a la Ocupación de viviendas. La vía Penal Leer entrada »
La cláusula que impone todos los gastos del préstamo hipotecario al prestatario ha generado descontento, especialmente tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 2013. La jurisprudencia, incluida la sentencia del Tribunal Supremo de 2019, declaró la nulidad de dicha cláusula, estableciendo que todos los gastos debían analizarse individualmente. Los préstamos firmados antes de la Ley 5/2019 tendrán el IAJD a cargo del prestatario, mientras que otros gastos como los notariales y de registro se asumirán en partes iguales o por completo por el banco, según diferentes criterios legales.
Los gastos de constitución del préstamo hipotecario Leer entrada »
En la actual crisis económica, muchas familias españolas enfrentan la disminución de ingresos mientras sus gastos se mantienen o aumentan, lo que provoca un colapso financiero. Sin ahorros, recurren a créditos y tarjetas, lo que genera un riesgo de impago creciente. A pesar de las moratorias establecidas por el gobierno, siguen luchando con la carga de deudas y, en muchos casos, aún no reciben los pagos de los ERTEs. La morosidad afecta tanto a los hogares como a la economía, creando un ciclo dañino que dificulta el acceso a créditos. Además, la inclusión en ficheros de morosidad puede tener consecuencias severas.
La inclusión en ficheros de morosidad Leer entrada »
En las próximas semanas, los estudiantes regresarán a clases presenciales tras el cierre por la pandemia del SARS-CoV2. Las familias han enfrentado desafíos al ayudar a sus hijos con la educación en casa, y la incertidumbre sobre la seguridad escolar persiste. A pesar de las afirmaciones del Gobierno sobre la seguridad en los colegios, muchos padres dudan y podrían optar por no enviar a sus hijos a la escuela, lo que comprometería su educación y generaría más sacrificios familiares. Se presenta un conflicto entre el derecho a la educación del menor y la preocupación por su salud, lo que podría requerir mediación o intervención judicial si los progenitores no llegan a un acuerdo.
El conflicto entre progenitores ante la vuelta al cole tras el Covid-19 Leer entrada »
A medida que termina el año y se inicia una nueva década, se reflexiona sobre los cambios económicos y tecnológicos del último decenio. La crisis financiera ha generado desconfianza en las entidades tradicionales, y la evolución del Internet de las Cosas afectará tanto la vida cotidiana como la profesión legal, evidenciando la necesidad de una adecuada formación para los consumidores y profesionales.
El concepto de e-consumidor como elemento nuclear de la próxima década Leer entrada »
Durante agosto, muchos abogados se enfrentan al dilema de desconectar del trabajo debido a la inhabilidad procesal del mes. Aunque la ley garantiza el derecho a vacaciones y desconexión digital, la realidad muestra que muchos profesionales siguen activos por la naturaleza de su trabajo. La situación genera un debate sobre el balance entre el descanso y la responsabilidad profesional.
El final del mes de agosto Leer entrada »
Finalmente ha sido noticia lo que muchos de nosotros parecía que esperábamos: un despacho de abogados ha sido condenado por
Las cláusulas abusivas en los contratos de servicios jurídicos. Leer entrada »
Hace casi un mes entró en vigor la reforma laboral que introdujo la obligatoriedad del control horario de la totalidad
La problemática del registro de jornada Leer entrada »
Antes de Semana Santa, Raquel Duque presentó un video que aborda la negativa de muchas compañías aéreas ante reclamaciones de compensación. Se discute la competencia judicial para tales demandas, destacando una reciente sentencia del TJUE que establece requisitos específicos para la jurisdicción, complicando el proceso de reclamación para los pasajeros.
En las comunidades vecinales de Catalunya, coexisten diversos conflictos, incluidas reclamaciones por impagos y desórdenes en espacios comunes. La ley permite a los propietarios solicitar la supresión de barreras arquitectónicas, como la instalación de ascensores, esenciales para mejorar la accesibilidad. El cumplimiento normativo es obligado en edificios nuevos y antiguos.
Muchos son los contratos de trabajo, mayoritamente del sector transporte, en el que en sus anexos se incluye una cláusula
La responsabilidad civil del trabajador derivada de la cláusula de asunción del daño Leer entrada »
En la era digital, los contratos a distancia se han vuelto comunes, regulados por la Directiva 2011/83. Esta obliga a los comerciantes a proporcionar información clara antes de formalizar contratos online y garantiza a los consumidores un periodo de 14 días para desistir sin coste. La claridad informativa es esencial para proteger los derechos del consumidor.
La contratación a distancia y el derecho al desistimiento Leer entrada »
Recientemente, se ha resaltado el aumento de permisos de paternidad y maternidad en Europa, influenciado por normas de la UE que buscan la igualdad de género. Las regulaciones sobre estos permisos son desiguales entre países. Se propone una nueva directiva que establecería un mínimo de diez días de permiso para padres y derechos para cuidadores.
El futuro de la conciliación de la vida familiar y profesional Leer entrada »
El artículo del 27 de diciembre analiza la reforma del contrato de alquiler y la permanencia del Real Decreto Ley vigente, que sirve como base legal para contratos anteriores a su revocación. Los contratos posteriores seguirán la normativa anterior. Se critica la falta de acción de los partidos políticos sobre esta reforma necesaria.
La ilusoria reforma del mercado de arrendamientos Leer entrada »
El Real Decreto Ley 21/2018, vigente desde el 19 de diciembre de 2018, modifica varias leyes relacionadas con arrendamientos urbanos y la propiedad horizontal. Aumenta la duración mínima de contratos a cinco o siete años, establece prorrogas automáticas y limita el incremento de rentas y fianzas. También introduce cambios en el procedimiento de desahucio. Aunque estas reformas son positivas, no resuelven todos los problemas existentes en la regulación del alquiler.
Comentarios a la modificación de la vivienda de alquiler Leer entrada »
Este contenido expone los derechos de los ciudadanos al utilizar diferentes formas de transporte por carretera. Se abordan tres categorías: autocares, taxis y empresas de alquiler de vehículos, destacando aspectos como reembolsos por retrasos, asistencia de taxistas y requisitos de contratos en alquiler, así como la importancia de verificar el estado del vehículo.
De vacaciones con nuestros derechos. III. El transporte por carretera Leer entrada »
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