Cuaderno Legal

Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

¿Perdiste tu vivienda en una ejecución hipotecaria? El Tribunal Constitucional cierra la puerta a reclamar la abusividad de cláusulas una vez adjudicada la finca

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El Tribunal Constitucional ha dictado la STC 23/2026, que aclara que los deudores no pueden impugnar cláusulas abusivas una vez que se ha firmado el decreto de adjudicación en ejecuciones hipotecarias tras la Ley 1/2013. Este cambio cierra expectativas para muchos deudores y resalta la importancia de actuar rápidamente en estos procesos.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

Cuando el banco usa un índice de interés que él mismo ayuda a calcular

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El Tribunal de Justicia de la UE ha aclarado la aplicabilidad de la Directiva sobre cláusulas abusivas en hipotecas a tipo variable. La sentencia subraya que los bancos deben informar sobre los riesgos del tipo variable, aunque no están obligados a detallar cómo se calcula el índice de referencia. Esto tiene relevancia para consumidores con hipotecas en España.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

¿Puede el banco cobrarme más intereses por culpa de un índice que él mismo ayuda a calcular? El Tribunal de Europa responde

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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una sentencia relevante sobre hipotecas a tipo variable, permitiendo a los jueces examinar cláusulas por potencial abusividad. Esta decisión afecta a miles de hipotecados en Europa, subrayando la importancia de la información proporcionada por los bancos y la revisión de las condiciones del préstamo.

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Cuaderno Legal, Legislación

Instalación de Aerotermia y Paneles Solares en Comunidades de Vecinos: Cambios Clave del Real Decreto Ley 7/2026

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El Gobierno aprobó el Real Decreto-ley 7/2026, facilitando la instalación de energías renovables en comunidades de propietarios. A partir del 22 de marzo de 2026, se requerirá solo un tercio de votos para aprobar estas instalaciones. Los acuerdos vinculan a todos los propietarios, quienes pueden impugnar decisiones judicialmente si son contrarias a la ley.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

El Tribunal Supremo declara la nulidad del tipo de interés en la subrogación de la hipoteca del promotor

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Una reciente sentencia del Tribunal Supremo establece que los bancos deben informar a los compradores sobre el tipo de interés al subrogarse en un préstamo del promotor. Esto implica que si no se proporciona esta información, la cláusula de interés no es válida, permitiendo recuperar intereses pagados y convirtiendo el préstamo en gratuito.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

Tu banco «moderó» los intereses de tu hipoteca para evitar devolvértelos: el Tribunal Supremo lo frena en seco

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Muchos hipotecados no saben que la cláusula de intereses de demora en sus préstamos puede ser nula. El Tribunal Supremo declara inválida una cláusula que fijaba intereses excesivos, confirmando que los bancos no pueden evadir la nulidad aplicando un tipo más bajo. Los afectados pueden reclamar la devolución de cantidades cobradas.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

¿Puede un padre condenado por maltrato ver a sus hijos? El Tribunal Supremo lo aclara en 2026

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El Tribunal Supremo español ha dictado una sentencia que clarifica el régimen de visitas entre hijos y un progenitor condenado por maltrato. A pesar de la condena, se reafirma el derecho a mantener el vínculo familiar, estableciendo visitas supervisadas y la necesidad de evaluaciones periódicas, priorizando siempre el interés superior del menor.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

¿Puede tu banco ser demandado por la cláusula del Euríbor o el IRPH?

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La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea aborda la transparencia en hipotecas a tipo variable, permitiendo a los consumidores cuestionar cláusulas que consideren abusivas. Aclara que los bancos deben informar sobre los riesgos económicos de las variaciones del tipo de interés, sin necesidad de detallar la mecánica del índice.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

Sentencia Tribunal Supremo 9/2026: El Derecho al Consentimiento Informado en Partos Instrumentales

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El Tribunal Supremo de España ha emitido una sentencia histórica que refuerza el derecho al consentimiento informado en partos instrumentales, incluso sin urgencia vital. La resolución, que deriva de un caso de negligencia, reconoce que la falta de información adecuada impide decisiones autónomas, estableciendo importantes precedentes para los derechos de los pacientes.

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Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

¿Cuándo empieza a «caducar» tu derecho a reclamar por un daño médico? El Tribunal Supremo protege a las víctimas con diagnósticos tardíos

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El Tribunal Supremo ha decidido que las familias no pierden el derecho a reclamar por daños médicos aunque el diagnóstico tarde en confirmarse. El plazo empieza solo cuando hay certeza del daño. Además, cualquier comunicación con la aseguradora que indique un daño es válida para reclamar, reforzando la protección a los afectados.

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Divorce papers, overdue rent calendar, house keys, and apartment model
Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

La Audiencia Provincial de Valencia avala ejecutar la compensación por uso exclusivo de la vivienda familiar aunque el acuerdo de divorcio no fijara su importe exacto

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La Audiencia Provincial de Valencia resuelve un recurso de apelación sobre la ejecución de una sentencia de divorcio. Se establece que la vía ejecutiva es válida para cuantificar la compensación económica por el uso exclusivo de la vivienda familiar, aunque no se especifique un importe exacto. La apelación es desestimada.

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Courtroom desk with insurance forms, gavel, scales, and judge Morrison nameplate
Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

El Tribunal Supremo protege al asegurado frente a las cláusulas claim made no comunicadas en seguros colectivos de responsabilidad civil profesional

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El Tribunal Supremo analizó la validez de la cláusula «claim made» en una póliza colectiva de responsabilidad civil de abogados. Determinó que dicha cláusula es nula si no se acepta expresamente por cada asegurado. La sentencia implica que las aseguradoras deben demostrar que el asegurado fue informado y aceptó las limitaciones de cobertura.

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Credit card, contract documents, magnifying glass, and balance scales
Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

El Tribunal Supremo declara nula, en acción colectiva, la cláusula revolving de la tarjeta Pass de Carrefour por falta de transparencia y abusividad

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El Tribunal Supremo, en la sentencia STS 257/2026, declara nulas varias cláusulas abusivas de los contratos de tarjetas revolving de Carrefour, ampliando la protección a consumidores mediante la acción colectiva. Se establece que la falta de transparencia impide una comprensión adecuada del funcionamiento del crédito, permitiendo reclamaciones masivas por nulidad y devolución de cantidades.

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Modern house surrounded by documents beneath a large clock
Cuaderno Legal, Legislación

Prescripción de cuotas comunitarias en Catalunya. ¿Cuántos años tiene la comunidad para reclamar?

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En Catalunya, las deudas de comunidad prescriben a los diez años, no tres, como se cree erróneamente. La jurisprudencia y el Codi Civil de Catalunya respaldan esta duración, garantizando que las comunidades pueden reclamar cuotas adeudadas sin perder derechos. La gestión activa es crucial para evitar que se caduquen las deudas.

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Balanced brass scales, legal documents, and gavel
Cuaderno Legal, Legislación

Ley Orgánica 1/2025: Reforma de Eficiencia en Justicia Civil y Herencias – Implicaciones para Cataluña

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La nueva Ley Orgánica 1/2025 de medidas de eficiencia del servicio público de justicia introduce cambios fundamentales en los procesos civiles, mercantiles y en la resolución de conflictos familiares y hereditarios. Descubre cómo afecta esta reforma a tus derechos.

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Hallway with open doors, calendars labeled August 2023 and March 2024, chair, and coat
Cuaderno Legal, Opinión jurídica

El delito de abandono de familia en su modalidad de impago de pensiones

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Las personas separadas o divorciadas pueden enfrentarse a la falta de pago de pensiones alimenticias y al incumplimiento de visitas. Para abordar esto, se sugiere iniciar un proceso de ejecución de sentencia y, en casos de impago, considerar acciones penales. Se destaca la dificultad de probar la omisión dolosa ante la economía sumergida.

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Justice scales beside shopping basket with stars
Cuaderno Legal, Opinión jurídica, Resoluciones judiciales

El TJUE amplía el concepto de “oferta promocional” en e-commerce: Publicidad de pagos aplazados debe ser transparente desde el inicio

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La sentencia del TJUE del 15 de mayo de 2025 (C-100/24) establece que en la publicidad online de pagos, como «compra a cuenta», se requiere una clara información sobre la evaluación de solvencia. Esto promueve la transparencia en el comercio electrónico en España y protege a los consumidores, evitando engaños en las ofertas.

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European courthouse at dawn with justice scale
Cuaderno Legal, Opinión jurídica, Resoluciones judiciales

El TJUE declara potencialmente abusivas las cláusulas penales automáticas en contratos de suministro de electricidad: Análisis de la sentencia C-749/23

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La sentencia del TJUE del 5 de junio de 2025 aborda la protección del consumidor frente a cláusulas abusivas en contratos de adhesión en el sector energético. Se determina que las cláusulas penales deben ser claras y proporcionales, y su posible carácter abusivo debe ser evaluado por el juez nacional, reforzando así la protección del consumidor.

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Wood-paneled meeting chamber with Spanish and Madrid flags
Cuaderno Legal, Legislación

Experiencias de MASC (I). La conciliación judicial

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Han pasado más de 100 días desde la implementación de la Ley Orgánica 1/2025, generando discrepancias y experiencias en los procesos de conciliación judicial. Aunque se considera un método ágil, enfrenta problemas como inadmisiones y falta de competencia adecuada. La conciliación no es un proceso nuevo, pero su efectividad está en duda.

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Children's counseling room with two chairs, books, toys, art supplies, and an open notebook
Cuaderno Legal, Resoluciones judiciales

La ponderación del interés superior jurídico del menor en casos de Violencia de Género

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La sentencia STS 729/2025 aborda un caso de guarda y custodia en un contexto de violencia de género, donde se prioriza el interés superior de la menor. Se establece un régimen de visitas supervisadas al padre, resaltando la necesidad de una motivación reforzada al adoptar decisiones en situaciones sensibles que afecten a menores.

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Illustrated countryside path with hilltop monastery, olive trees, and sunset
Cuaderno Legal, Legislación, Opinión jurídica

Comentarios a la nueva Ley de eficiencia procesal

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En los últimos meses, ha habido un intenso debate sobre la Ley de eficiencia procesal (LO 1/2025), especialmente sobre el artículo 5 que establece un requisito de procedibilidad para los procedimientos civiles en España, un país con una baja ratio de jueces por habitantes en comparación con la media europea. Esta ley propone la conciliación y mediación como alternativas para reducir la carga en los juzgados, aunque algunos profesionales la consideran una traba para el acceso a la justicia. Sin embargo, su implementación podría facilitar que los ciudadanos resuelvan conflictos sin recurrir a procesos judiciales largos y costosos, siempre que se apoye con recursos adicionales en el sistema judicial.

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Scales weigh a house against a courthouse, with “SOLD” envelope
Opinión jurídica

La deuda remanente tras un expediente de ejecución hipotecaria

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En el segundo trimestre de 2024, 1448 familias perdieron sus viviendas debido a ejecuciones hipotecarias, quedando con deudas impagables que dificultan su acceso al crédito. A pesar de la disminución de estos procedimientos tras 2014, la pandemia y la inflación han incrementado las ejecuciones hipotecarias, junto con desahucios por impagos y ocupaciones. Las soluciones para los deudores son limitadas: venta de la vivienda, dación en pago, o subasta judicial. A menudo, la subasta no cubre la deuda total, dejando a los deudores con un saldo pendiente. La falta de regulación para la dación en pago agrava la situación, sugiriendo la necesidad de iniciar expedientes de segunda oportunidad.

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Congresos y Conferencias, Cuaderno Legal

Comentarios al II Congreso de la Ocupación Ilegal

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El Segundo Congreso de la Segunda Oportunidad, celebrado el 28 y 29 de enero, abordó la problemática de la ocupación ilegal de viviendas, impulsado por los Colegios de Abogacía de Málaga, Madrid y Barcelona. Se presentó una propuesta de reforma legislativa para enfrentar este fenómeno, que refleja la falta de inversión en vivienda social y críticas a las políticas actuales. Se analizó la tensión entre el derecho a la propiedad y el derecho a la vivienda, enfatizando que la okupación es un drama social que requiere atención legislativa. Las medidas propuestas incluyen la modificación de procedimientos penales y civiles relacionados con la ocupación de inmuebles.

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IT professional monitoring network equipment beside server racks
Cuaderno Legal, Legislación

La reclamación de daños y perjuicios por la interrupción temporal del servicio de telefonía

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La Sentencia 1122/2024 del 16 de septiembre analiza la interrupción injustificada del servicio telefónico por parte de VODAFONE, que afectó a 35 líneas contratadas en 2010. A pesar de las reclamaciones del cliente, el servicio fue suspendido sin previo aviso. El tribunal se centra en la aplicación del Real Decreto 899/2009, que garantiza derechos a los usuarios y determina que en casos de interrupciones injustificadas, la operadora debe indemnizar automáticamente al afectado. Además, se establece que la indemnización por interrupción del servicio puede coexistir con otra por daños, siempre que se justifique adecuadamente. La sentencia subraya la importancia de estos derechos poco utilizados por los usuarios.

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