Recientemente estamos experimentando un incremento de consultas relacionadas con la actualidad de las tarjetas de crédito revolving, es decir, aquellas
Comentarios a la jurisprudencia en relación a las tarjetas revolving Leer entrada »
Recientemente se ha dictado la sentencia de la sección 19ª de la Audiencia Provincial de Barcelona número 102/2023 de 24
El callejón sin salida del pequeño inversor del Banco Popular Leer entrada »
El 17 de febrero de 2023, se publicó la Ley catalana 1/2023, que modifica la Ley 18/2007 sobre el derecho a la vivienda, entrando en vigor al día siguiente. Esta ley permite a los ayuntamientos iniciar procedimientos de desahucio por precario. Aunque esta facultad podría parecer sorprendente, se basa en la legitimación por sustitución. Solo las entidades locales pueden actuar, no las Comunidades de Propietarios. Para iniciar una demanda, el propietario debe ser un gran tenedor y presentar documentación que acredite la falta de título por parte de los moradores. La administración también puede adquirir temporalmente el uso de la vivienda durante siete años para fines sociales.
En el BOE número 180 del pasado día 28 de Julio de 2022 salieron publicadas dos leyes orgánicas, siendo una
Un consumidor decidió simplificar sus finanzas cerrando múltiples cuentas bancarias, pero se encontró con problemas respecto a una cuenta vinculada a un préstamo hipotecario. Las cuentas vinculadas son contratos complementarios y, si no se especifica su obligatoriedad, se pueden cancelar. Las entidades no deben cobrar comisiones por estas cuentas si no se cumplen ciertos requisitos.
Una aproximación a la cláusula rebus sic stantibus Sin lugar a dudas una de las garantías que nos aporta nuestro
La cláusula rebus sic stantibus en el marco de los contratos bancarios Leer entrada »
En septiembre, tras las vacaciones, los abogados enfrentan el desafío del cobro por consultas. Aunque se argumenta que la primera visita debe ser gratuita, el derecho a la defensa no implica servicios sin coste. Cada abogado determina sus honorarios, reflejando el tiempo y dedicación para cada caso, garantizando transparencia con los clientes.
Porqué debería cobrarse la primera visita Leer entrada »
El pasado Domingo 26 de Junio de 2022 tuvimos un BOE extraordinario con una serie de medidas que entran en
Las últimas medidas del Gobierno (acerca del RDL 11/2022 de 25 de Junio) Leer entrada »
El texto aborda la complejidad de los préstamos hipotecarios titulizados, aclarando malentendidos comunes entre consumidores. Se explica que la titulización es una operación válida bajo regulaciones específicas, donde un banco emisor mantiene derechos sobre el préstamo a pesar de la emisión de participaciones hipotecarias. El banco sigue siendo responsable de la administración del préstamo y el deudor continúa pagando directamente al banco, no al partícipe. Si el deudor incumple, solo el banco puede reclamar, a menos que se sigan procedimientos específicos para que el partícipe actúe. Se subraya que la titulización no altera la relación crediticia original.
La titulización de préstamos hipotecarios Leer entrada »
El 2 de diciembre se publicó el Decreto Ley 26/2021 en el DOGC, que reforma el Código Civil de Catalunya para proteger a los menores de la violencia vicaria. Se permite suspender o suprimir la guarda y visitas del progenitor agresor, delegando en la autoridad judicial decisiones sobre la relación parental.
Medidas de protección de menores ante la violencia vicaria Leer entrada »
El 3 de septiembre de 2021, se implementaron reformas en el Código Civil de Catalunya y la legislación civil sobre la capacidad judicial de las personas con discapacidad. Se buscó garantizar su autonomía y derecho a la asistencia judicial, estableciendo procedimientos de soporte y revisión cada tres años, con controles para evitar abusos.
La Audiencia Provincial de Barcelona ha confirmado la sentencia que desestima un recurso de apelación en un caso de desahucio por precario. La defensa logró demostrar la existencia de un alquiler a través de mensajes de WhatsApp, resaltando la validez de las comunicaciones telemáticas como prueba documental en juicios relacionados con arrendamientos.
Los mensajes de WhatsApp insertos como hechos en la demanda como elemento probatorio Leer entrada »
Vivimos en una era donde la presencia en redes sociales afecta nuestra percepción de existencia. Muchos padres comparten imágenes de sus hijos sin el consentimiento mutuo, lo que plantea serias cuestiones legales, especialmente en casos de separación. La patria potestad, que incluye el cuidado y protección digital, debe ser ejercida conjuntamente a menos que una resolución judicial indique lo contrario. Los progenitores deben extremar las precauciones para proteger la privacidad de los menores y adoptar medidas legales si es necesario para eliminar contenido no autorizado.
La publicación en redes de fotografías o vídeos de menores de edad Leer entrada »
El Real Decreto Ley 1/2020 introdujo el nuevo Texto Refundido de la Ley Concursal, el cual busca regularizar y armonizar la normativa concursal. Sin embargo, el artículo 491 excluye los créditos de derecho público del Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho (BEPI). Esto implica que las deudas con entidades públicas no se benefician de la exoneración, lo que contradice interpretaciones anteriores y genera conflictos legales. Los tribunales han comenzado a cuestionar esta regulación «ultravires», indicando que las deudas públicas deben ser consideradas para la exoneración total.
Cuando se presenta una demanda judicial, es esencial notificar al demandado en su domicilio, tal como lo establecen los artículos 399 y 155 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Si no se logra notificar, se pueden realizar averiguaciones antes de comunicar por edictos, lo que conlleva el riesgo de desconocimiento del proceso por parte del demandado. En el juicio monitorio, la notificación por edictos no es procedente, salvo en reclamaciones de deudas por gastos comunes en comunidades de propietarios.
¿Qué hacer cuando no puede notificarse una demanda al demandado? Leer entrada »
Desde que el día 1 de Noviembre de 2009 apareció publicado un folleto definiendo el Bitcoin como un sistema efectivo electrónico usuario-a-usuario,
El monedero de criptomonedas ante la limitación de la capacidad civil Leer entrada »
El autor participó como ponente en una jornada organizada por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid y el Colegio de la Abogacía de Barcelona, abordando el tema de los fraudes electrónicos que impactan tanto a consumidores como a entidades de crédito. Se puede ver el evento en el enlace proporcionado.
Video Jornada FINCRIME Leer entrada »
Mediante Auto del pasado 28 de Julio de 2020, la Sección 4ª de A Coruña de la Audiencia Provincial decidió
El artículo aborda las vías civiles para recuperar un inmueble ocupado ilegalmente, resaltando la necesidad de un abogado y procurador. Se expone el desahucio por precario, los interdictos posesorios y las acciones de titulares inscritos, así como el juicio ordinario como última opción. Cada procedimiento tiene requisitos específicos y variaciones en su aplicación.
Defensa frente a la Ocupación de viviendas. La vía Civil Leer entrada »
Los propietarios de inmuebles enfrentan el temor de que su vivienda sea ocupada por terceros, lo que les genera angustia y desconcierto. Aunque el derecho a la vivienda es un tema aparte, se analiza la situación del propietario despojado. El Código Penal contempla tres tipos de delitos por ocupación ilegal: coacciones, allanamiento de morada y usurpación. Cada delito tiene elementos específicos y requisitos para su aplicación. A pesar de estos marcos legales, la recuperación del inmueble puede ser un proceso lento, dependiendo de la actuación judicial y las medidas cautelares adoptadas.
Defensa frente a la Ocupación de viviendas. La vía Penal Leer entrada »
La cláusula que impone todos los gastos del préstamo hipotecario al prestatario ha generado descontento, especialmente tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 2013. La jurisprudencia, incluida la sentencia del Tribunal Supremo de 2019, declaró la nulidad de dicha cláusula, estableciendo que todos los gastos debían analizarse individualmente. Los préstamos firmados antes de la Ley 5/2019 tendrán el IAJD a cargo del prestatario, mientras que otros gastos como los notariales y de registro se asumirán en partes iguales o por completo por el banco, según diferentes criterios legales.
Los gastos de constitución del préstamo hipotecario Leer entrada »
En la actual crisis económica, muchas familias españolas enfrentan la disminución de ingresos mientras sus gastos se mantienen o aumentan, lo que provoca un colapso financiero. Sin ahorros, recurren a créditos y tarjetas, lo que genera un riesgo de impago creciente. A pesar de las moratorias establecidas por el gobierno, siguen luchando con la carga de deudas y, en muchos casos, aún no reciben los pagos de los ERTEs. La morosidad afecta tanto a los hogares como a la economía, creando un ciclo dañino que dificulta el acceso a créditos. Además, la inclusión en ficheros de morosidad puede tener consecuencias severas.
La inclusión en ficheros de morosidad Leer entrada »
Un cliente recuperará su inversión en la ampliación del Banco Popular, además de una compensación por daños. La resolución destaca la importancia de la información clara proporcionada al consumidor antes de adquirir acciones, para que pueda tomar decisiones informadas. Existen divergencias en la legitimidad de reclamaciones al Banco Santander tras la adquisición.
El Real Decreto Ley 35/2020, publicado en vísperas de Nochebuena, establece medidas urgentes para apoyar al sector turístico, hostelería y comercio ante el impacto del estado de alarma. Destacan cambios en arrendamientos, con opciones para inquilinos de solicitar reducciones o moratorias en el alquiler hasta el 31 de enero de 2021.
Las nuevas medidas de los contratos de arrendamiento de locales de negocio Leer entrada »
El Real Decreto Ley 37/2020 establece medidas urgentes para abordar la vulnerabilidad social y económica relacionada con vivienda y transportes. Modifica el decreto anterior, suspendiendo desahucios bajo ciertas condiciones de vulnerabilidad económica. Los arrendatarios deben probar su situación y cumplir con requisitos específicos. Se contemplan excepciones y procedimientos para desahucios por precariedad, así como compensaciones para arrendadores afectos. La suspensión se mantendrá hasta el fin del estado de alarma, con trámites de revisión involucrando al juez y servicios sociales.
La nueva suspensión de los desahucios Leer entrada »
